Nazwa forum

Firma Jamr�z

Pi�tek 18 Maj

Shamtu nikt nie pisa� o rewolucji. Jest to konkurencyjna oferta nad kt�r� wg mnie mo�na sie pochylic i zastanowic. Jest to firma znana w Krakowie ze swojej solidno�ci wi�c raczej nie ba�bym si� na Twoim miejscu :)
Wydatki na media moga byc albo takie same albo nieco ni�sze ni� w przypadku AZ ( sam AZ mowi� �e to s� stawki dostawc�w - nie by�o negocjowane) jedynie na �mieciach mo�e byc ciut mniej.
Mi bardziej zale�y na tym aby miec zarz�dce kt�ry ZARZ�DZA dan� nieruchomo�ci� a nie tylko bierze za to pieni�dze.
Mieszkam w 23a i dopiero po naszej interwencji mailowej, AZ dokona�o korekty przy czynszy sk�adnik�w zmiennych zale�nych tylko od zu�ycia:, c.w.u, c.o. itp. Wg mnie zarz�dca na pocz�tku ka�dego roku powinien dokonywac rewizji ustalonych p�atno�ci z faktycznym zu�yciem (je�li takie s� potrzebne) a nie tak jak jest tutaj. AZ naliczy� co� na pocz�tku aby naliczyc ( no nie mieli innego wyj�cia) ale po roku zu�ycia chyba mo�na okre�lic poziom zu�ycia danego medium.
No kurna Tauron ju� zd�zy� przez ten rok dokonac takiej korekty 2 razy. I nie p�aci mu si� dodatkowo za zarzdzanie.

Ja jestem za zmian� zarz�dcy. Je�li koszt jest mniej wi�cej taki sam lub mniejszy a jako�c b�dzie wy�sza to ja wol� zmienic.
3000 z� takiej jako wsp�lnota na koszcie zarz�dzania przez rok nie jest du�o ale zawsze za tak� kas� mo�na co� zrobic wok�l Naszych blok�w:

Niech kazdy zastanowi si� nad tym co AZ zrobi� przez te 2 lata dobrze? Ja nie widz� �adnych rewelacji a wr�cz przeciwnie widz� du�o zaniecha�, bezczelno�ci, nier�bstwa lub tego i� zarz�dzanie nieruchomo�cia po prostu przerasta umiej�tno�ci AZ ( niech ka�dy sobie wybierze co ka�demu pasuje)
A nie robi tego za darmo tylko za grube pieni�dze ponad 63 tys z�oty rocznie.

Warto si� jeszcze pochylic nad jedn� kwesti�.
AZ b�dz nie umie, b�dz te� nie chce wspomoc mieszka�c�w w wyegzekwowaniu swoich praw dotycz�cych napraw gwarancji blok�w.
Mam pro�b�.
Niech kto� wymieni 5 rzeczy dobrze zrobionych przez AZ w ci�gu tych 2 lat jako zarz�dcy naszej wsp�lnoty.?
Ja takowych nie widz� wi�c chcia�bym zmiany zarzadcy.
Coledon

Edit:
Po wymianie maili z AZ dotycz�cych za wysokiego czynszy spowodowanego b�ednym naliczaniem zu�ycia c.w.u. i c.o. przez kilka miesi�cy nie b�dziemy p�acic za c.o. czyli ok 60 z� mniej miesi�cznie. Polecam wszystkim napisanie maila do AZ aby uwzgl�dnili faktyczne zu�ycie c.o. i c.w.u w op�atach a nie aby�cie S�siedzi p�acili tyle "wzi�te przez AZ z sufitu" warto�ci
Jak si� ich naci�nie to si� dopiero ma. Sami nic z siebie nie zrobi�.

Firma Jamr�z

Pi�tek 18 Maj

Ale gdzie jest ta rewolucja? Chyba w obietnicach �e b�dzie lepiej posprz�tane. Bo niestety po stawkach tego nie wida�. W moim przypadku po obliczeniu i uwzgl�dnieniu op�aty za MMSOFT (dodam �e w AZ nie p�acimy za to) wychodzi oszcz�dno�� 1.419z�/mc czyli grubo, nawet dziecku czekolady nie kupie, chyba �e raz na dwa miesi�ce. Dodatkowo nie znamy pozosta�ych koszt�w w tym proponowanych stawek za media, kt�re mog� by� wy�sze ni� w AZ i co wtedy? Wyjdziemy na tym jak Zab�ocki na mydle. Jak dla mnie wielka niewiadoma.

Przy okazji dzi�kuje osobie za to �e po�wieci�a sw�j czas by poszuka� alternatywnej oferty.

Nowe uchwa�y - to chyba kpina !!!

Czwartek 17 Maj

olu18 napisa�:
Badzmy dobrej wiary ze wiekszosc Naszej Wspolnoty bedzie chcialo zmiany AZ....
Trzeba miec zawsze nadzieje... :)

W zupe�no�ci si� zgadzam :D

Oby tylko ta Nasza nadzieja nie okaza�a si� p�onna.
Coledon

Nowe uchwa�y - to chyba kpina !!!

Czwartek 17 Maj

Badzmy dobrej wiary ze wiekszosc Naszej Wspolnoty bedzie chcialo zmiany AZ....
Trzeba miec zawsze nadzieje... :)

Firma Jamr�z

Czwartek 17 Maj

Moim skromnym zdaniem jestem ZA firma Jamr�z !!!
Nie lubie zmian ale widze co sie dzieje i juz wiecej firmy AZ nie chce !!!
Mam nadzieje ze wiekszosc Naszej Wspolnoty bedzie za zmiana firmy AZ.
Pozdrawiam Sasiadow :)

Firma Jamr�z

�roda 16 Maj

AZ ma 2 stawki 0,49 dla mieszka� i 0,30 dla kom�rek i gara�y.
Wg moich wylicze� na tym i� f-ma Jamr�z ma 0,40 na wszystko, jako ca�a wsp�lnota w przeci�gu roku zap�aciliby�my mniej o ok 3000z� za samo zarz�dzanie w por�wnaniu do AZ.
Niby nie du�o ale jednak troch� jest.
Ja bardziej patrz� na jako�c oferowanych us�ug bo wiem od ludzi kt�rzy mieszkali w blokach zarz�dzanych przez firm� Jamr�z �e jako�c sprz�tania, podej�cie do w�a�cicieli ze strony zarz�dcy jest o niebo lepsza ni� u teraz u Nas.

Ps. Nie to nie ja si� zwr�ci�em do firmy Jamr�z ale na spotkaniu z nimi by�em.

Firma Jamr�z

�roda 16 Maj

Parafrazuj�c:
AZ: 1,75zl/m2 za mieszkanie plus 1,55z�/m2 za garaz
Jamr�z: 1,65zl/m2 za mieszkanie plus 1,65zl/m2 za garaz
Czyli wychodzi mniej wi�cej tyle samo.

Z reszt� nie ma co patrze� na t� warto��, gdy� 8 z 9 jej sk�adowych jest niezale�nych od tego czy to jest AZ czy Jamr�z. W za��czonym pliku "kalkulacja zaliczki Przemiarki 23,23a.pdf" jest to punkt 9-ty i w przypadku Jamroza wynosi 0,40z�/m2. Nie pami�tam ile wynosi w przypadku AZ.

Firma Jamr�z

�roda 16 Maj

Co o tym myslicie?

http://zarzad-jamroz.krakow.pl/material … 23,23a.zip

Czy my placimy 1,75zl/m2 za mieszkanie plus 1,55z�/m2 za garaz a oni oferuj� 1,65zl/m2 za wszystko??

Czy moze ja cos zle licze?? Jesli jest az taka roznica to no comments i chyba sprawa jest oczywista

Nowe uchwa�y - to chyba kpina !!!

Poniedzia�ek 14 Maj

Coledon, jak najbardziej si� z Tob� zgadzam. I mo�e to w tym tonie powinni�my prowadzi� wszyscy wsp�ln� dysput�.

konwil

Komisja usterkowa 23 i 23A (MS+AZ+Tecnos)

Poniedzia�ek 14 Maj

Na dzie� 17 maja br. godz. 10.00 w siedzibie Marti Solanes; Krak�w, ul. Przemiarki 23A/67, zwo�ano komisj� usterkow� dla budynk�w zrealizowanych przy ul. Przemiarki 23 i 23A w Krakowie.

Spotkanie b�dzie dotyczy�o usterek cz�ci wsp�lnych budynk�w.

Dodam od siebie jeszcze, �e b�dzie to komisja tr�jstronna (AZ, MS i Tecnos - wykonawca). Jako indywidualni mieszka�cy nie jeste�my mile widziani przez MS na tym spotkaniu.

Jednym z temat�w niew�tpliwie b�dzie kwestia wylewki w gara�u w 23A wykonanej niezgodnie z projektem (brak 1-procentowego spadu), o czym szerzej w w�tku Ka�u�e w gara�u w 23A - REKLAMACJA W IMIENIU WSP�LNOTY.

Nowe uchwa�y - to chyba kpina !!!

Poniedzia�ek 14 Maj

konwil napisa�:
A czy wszyscy s� za "zwolnieniem" AZ? Bo jako� mnie si� nie wydaje...

konwil

Nie wiem czy wszyscy ale zawsze mo�na popatrzec na konkurencyjne oferty. Od dawna wiadomo i� konkurencja powoduje spadek cen i wzrost jako�ci �wiadczonych us�ug.

Nowe uchwa�y - to chyba kpina !!!

Poniedzia�ek 14 Maj

A czy wszyscy s� za "zwolnieniem" AZ? Bo jako� mnie si� nie wydaje...

konwil

Nowe uchwa�y - to chyba kpina !!!

Poniedzia�ek 14 Maj

Witajcie Sasiedzi:) Czy juz cosik wiadomo na temat NOWEGO administratora Naszej Wspolnoty?? Koniec miesiaca sie zbliza wielkimi krokami a wszyscy wiedza ze do 31 maja ma czas AZ.
Pozdrawiam :)

Ka�u�e w gara�u w 23A - REKLAMACJA W IMIENIU WSP�LNOTY

Czwartek 10 Maj

To mo�e przeka�� na czym moja sprawa obecnie stoi - jakie� 2 tygodnie temu otrzyma�em e-maila od w/w pana z MS i� pod koniec kwietnia b�dzie spotkanie MS z Tecnosem w tej w�a�nie sprawie. Czekam zatem obecnie na wie�ci z przebiegu tego spotkania. Nie wiem czy ju� si� odby�o czy nie - b�d� interweniowa� 2 maja je�li wcze�niej mnie nie poinformuj�...

Aktualizacja
Komisyjne spotkanie MS<=>Tecnos w tej sprawie nie odby�o si� w zapowiadanym terminie. Nowy termin to 17 maja i b�dzie to spotnanie tr�jstronne: MS + Tecnos + AZ.

Jako indywidualni mieszka�cy nie jeste�my mile widziani przez MS na tym spotkaniu.

MS wci�� utrzymuje, �e zaleganie wody w gara�u spowodowane jest niedostatecznym sprz�taniem tam przez AZ, z czym ani AZ, ani ja stanowczo nie mo�emy si� zgodzi�. Mam nadziej�, �e podczas komisji AZ w naszym imieniu b�dzie twardo trzyma� si� swojego stanowiska, co spowoduje �e Tecnos b�dzie musia� naprawi� to co spartaczy�.

Nowe uchwa�y - to chyba kpina !!!

Czwartek 10 Maj

My�l�, �e wiele pracy nie kosztowa�o to pa�stwa z AZ, a przynajmniej wiadomo jaki jest stan g�osowania. Taki mail z informacj� z pewno�ci� sprawi �e jeszcze jaka� cz�c mieszka�c�w zag�osuje. Tylko zastanawiam si� po co trwa to g�osowanie, skoro na ostatnim spotkaniu pani z AZ m�wi�a, �e w�a�ciciel lokali L1-L4 po negatywnej reakcji mieszka�c�w wycofa� si� z pomys�u z placem zabaw...

Szkoda te�, �e AZ nie poda�o informacji jak wypad�o g�osowanie nad uchwa�ami z ostatniego zebrania wsp�lnoty i �e w ich przypadku r�wnie� nie ma termin�w na oddawanie g�os�w dla tych co na zebraniu nie byli i do tej pory nie g�osowali.