Nazwa forum

Parafrazując:
AZ: 1,75zl/m2 za mieszkanie plus 1,55zł/m2 za garaz
Jamróz: 1,65zl/m2 za mieszkanie plus 1,65zl/m2 za garaz
Czyli wychodzi mniej więcej tyle samo.

Z resztą nie ma co patrzeć na tą wartość, gdyż 8 z 9 jej składowych jest niezależnych od tego czy to jest AZ czy Jamróz. W załączonym pliku "kalkulacja zaliczki Przemiarki 23,23a.pdf" jest to punkt 9-ty i w przypadku Jamroza wynosi 0,40zł/m2. Nie pamiętam ile wynosi w przypadku AZ.

Moim skromnym zdaniem jestem ZA firma Jamróz !!!
Nie lubie zmian ale widze co sie dzieje i juz wiecej firmy AZ nie chce !!!
Mam nadzieje ze wiekszosc Naszej Wspolnoty bedzie za zmiana firmy AZ.
Pozdrawiam Sasiadow

Shamtu nikt nie pisał o rewolucji. Jest to konkurencyjna oferta nad którą wg mnie można sie pochylic i zastanowic. Jest to firma znana w Krakowie ze swojej solidności więc raczej nie bałbym się na Twoim miejscu
Wydatki na media moga byc albo takie same albo nieco niższe niż w przypadku AZ ( sam AZ mowił że to są stawki dostawców - nie było negocjowane) jedynie na śmieciach może byc ciut mniej.
Mi bardziej zależy na tym aby miec zarządce który ZARZĄDZA daną nieruchomością a nie tylko bierze za to pieniądze.
Mieszkam w 23a i dopiero po naszej interwencji mailowej, AZ dokonało korekty przy czynszy składników zmiennych zależnych tylko od zużycia:, c.w.u, c.o. itp. Wg mnie zarządca na początku każdego roku powinien dokonywac rewizji ustalonych płatności z faktycznym zużyciem (jeśli takie są potrzebne) a nie tak jak jest tutaj. AZ naliczył coś na początku aby naliczyc ( no nie mieli innego wyjścia) ale po roku zużycia chyba można określic poziom zużycia danego medium.
No kurna Tauron już zdązył przez ten rok dokonac takiej korekty 2 razy. I nie płaci mu się dodatkowo za zarzdzanie.

Ja jestem za zmianą zarządcy. Jeśli koszt jest mniej więcej taki sam lub mniejszy a jakośc będzie wyższa to ja wolę zmienic.
3000 zł takiej jako wspólnota na koszcie zarządzania przez rok nie jest dużo ale zawsze za taką kasę można coś zrobic wokól Naszych bloków:

Niech kazdy zastanowi się nad tym co AZ zrobił przez te 2 lata dobrze? Ja nie widzę żadnych rewelacji a wręcz przeciwnie widzę dużo zaniechań, bezczelności, nieróbstwa lub tego iż zarządzanie nieruchomościa po prostu przerasta umiejętności AZ ( niech każdy sobie wybierze co każdemu pasuje)
A nie robi tego za darmo tylko za grube pieniądze ponad 63 tys złoty rocznie.

Warto się jeszcze pochylic nad jedną kwestią.
AZ bądz nie umie, bądz też nie chce wspomoc mieszkańców w wyegzekwowaniu swoich praw dotyczących napraw gwarancji bloków.
Mam prośbę.
Niech ktoś wymieni 5 rzeczy dobrze zrobionych przez AZ w ciągu tych 2 lat jako zarządcy naszej wspólnoty.?
Ja takowych nie widzę więc chciałbym zmiany zarzadcy.
Coledon


Edit:
Po wymianie maili z AZ dotyczących za wysokiego czynszy spowodowanego błednym naliczaniem zużycia c.w.u. i c.o. przez kilka miesięcy nie będziemy płacic za c.o. czyli ok 60 zł mniej miesięcznie. Polecam wszystkim napisanie maila do AZ aby uwzględnili faktyczne zużycie c.o. i c.w.u  w opłatach a nie abyście Sąsiedzi płacili tyle "wzięte przez AZ z sufitu" wartości
Jak się ich naciśnie to się dopiero ma. Sami nic z siebie nie zrobią.

Ostatnio edytowany przez Coledon (2012-05-18 19:21:37)