Nazwa forum

Witajcie Sasiedzi
Dostalam propozycje na zmiane zarzadcy Naszej Wspolnoty. Prosze przeczytajcie to i napiszcie czy Wam sie to podoba Dziekuje

"Co do kosztów to na pewno obniżymy wynagrodzenie zarządcy do 0,35 zł za m2, co nam da w zaokrągleniu 4500 zł/m-c. Najniższa stawka w Krakowie zaczyna się od 0,40 zł, więc niżej już zejść nie możemy. Kwestia pozostałych kosztów również jest do zrobienia, ale tutaj będzie potrzebny wgląd do faktur od zarządcy, na pewno uda nam się o ok. 700 zł obniżyć koszt przeglądów, prawdopodobnie ubezpieczenia i monitoringu, pozostałe elementy wymagają dokładniejszej analizy i ustalenia zakresu danych usług (konserwacja i sprzątanie będzie zależeć od częstotliwości ustalonej przez Państwa, proponowana przez nas stawka jest jeszcze do negocjacji).

Niższe koszty jakie zapewnimy będą dla indywidualnego mieszkańca lekko odczuwalne, ale istotną zmianą jaką proponujemy jest przeprowadzenie Wspólnoty przez proces odwołania zarządcy powierzonego i przejście pod tzw. Zarząd Właścicielski, gdzie to mieszkańcy decydują o losie swojego dobra wspólnego i mają decydujący wpływ na kształt i wielkość wydatków. Jest to procedura trudna i czasochłonna i najczęstszym powodem niemożności odwołania zarządcy jest działania siłami samych mieszkańców bez wsparcia profesjonalnego zarządcy. Dlatego tez proponujemy podjęcie się tego zadania i wzięcia na siebie trudu zbierania głosów za odwołaniem. Aby rozpocząć tę procedurę będę potrzebował kontaktu do osoby chcącej być później w zarządzie wspólnoty (najlepiej, aby to były 3 osoby). Jestem pewien, że w razie woli mieszkańców, uda nam się wspólnymi siłami odwołać narzuconego zarządcę"

OFERTA CENOWA
dla Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul.
Przemiarki 23 i 23a w Krakowie
Proponujemy Państwu następujące stawki za usługi określone szczegółowo w ofercie:
Rodzaj świadczonej usługi Stawka w zł/m2
Zarządzanie lub administracja nieruchomością 0,35
Utrzymanie czystości, utrzymanie zieleni 0,45
Konserwacja części wspólnej 0,09