Nazwa forum

1. Jeśli mówimy o malowaniu klatek, to ja również chciałbym, aby wymienione zostały te gumy w windach, bo są bardziej zniszczone niż ściany na piętrach wyższych od parteru  (które de facto malowania nie potrzebują jeszcze)
2. Czasem śmierdzi w łazience z kanalizacji, czy coś można z tym zrobić
3. Rybiki
4. Czy jest możliwość podglądu monitoringu, bo ja kiedyś  (kilka lat temu) sprawdzałem to wg przesłanych instrukcji i działało mi przez chwilę i to tylko na IE (na Firefoxie już nie). Nie wiem jak.to wygląda teraz, sprawdza to ktoś z Was w ogóle?
5. Kontakt do właścicieli wynajmowanych mieszkań. Studenckie imprezy, uciążliwe i totalnie przeze mnie niezrozumiałe bo jak można mieszkając w Krakowie bawić się w domu a nie na mieście? Przecież to nudne jest:)

chyba czyta....biorąc pod uwagę, że gdy rok temu zakładałem podobny wątek.... wiele spraw AZ rozwiązało już/tuż przed zebraniem.

Ale myślę, że i tak trzeba je poruszyć na zebraniu- 15.03.br. godz.:17:00 !!!

Myślę, że powinniśmy naciskać na malowanie klatek...przynajmniej parter....każdy tamtędy przechodzi... te klatki tak naprawdę świadczą o nas.
My już nie zwracamy na nie uwagi...a goście idą "zamykając oczy".
Reszta uwag też słuszna.

Dodatkowo analiza wydatków z funduszu remontowego w 2016 r. wynosząca sic! 0 zł powinna nas skłonić, albo do malowania części/całych klatek, albo do zawieszenia na rok jego zbierania.

Ostatnio edytowany przez cross (2017-03-03 22:34:01)

Monitoring.

Rozmawiałem kilka miesięcy temu z AZ - dostęp do monitoringu istniał z sieci zewnętrznej (internet), ale z uwagi na ilość osób chcących podglądać obraz z kamer - został zablokowany. Pamięta ktoś może czy dostęp z sieci zewnętrzenej nie został zapisany w wymaganiach odnośnie wdrożenia monitoringu?

IMO, monitoring dało się u nas lepiej zorganizować na osiedlu, wykorzystując chociażby istniejąca infrastrukturę kablową, która jest obecnie nieużywana (gniazdka ethernet w mieszkaniach).


Malowanie - jestem za.

RaNo napisał:

Mi internetowy dostęp do kamer Przemiarki 23A wciąż działa (http://83.144.95.188/ - faktycznie wymaga starego IE i specyficznej konfiguracji, którą swego czasu nam rozesłano).

Sprawa musi wyglądać inaczej w budynku 23... Rozumiem, że nie widzisz podglądau z naszych kamer w 23?

Ostatnio edytowany przez kamre (2017-03-06 17:52:56)

Moje propozycje:
- ustalenie poprzez uchwałę pewnego rodzaju rozdzielność pomiędzy blokiem 23 i 23a, tak aby w sprawach dotyczących danego bloku decydowali tylko jego mieszkańcy (raz jest to realizowane, a raz o wszystkim decydują wszyscy, co sprawia zamieszanie)
- usunięcie z kart do głosowania opcji "wstrzymuję się", która de facto jest i tak głosem na nie
- uchwała, że w przypadku awarii wodomierzy i ciepłomierzy naliczenia opłat do czasu usunięcia awarii będę ustalane dla danego lokalu na podstawie zużycia w latach wcześniejszych
- zrobienie porządku z firmą sprzątającą (uważam, że zamiana pań na panów nie poprawiła, a wręcz pogorszyła jakość wykonywanej dla nas usługi)
- wymuszenie na zarządcy, aby jeżeli już wykonywane są jakieś prace na terenie Wspólnoty, to niech będą wykonane porządnie a nie na przysłowiowe "odwal się" (m.in. posadzenie pnączy przy śmietniku bez podpórek i brak podlewania, posadzenie róż i wysypanie kamieni i wstawienie palików koło bloku 23, prośba o usunięcie kłujących oraz porażonych roślin skończyła się ich przycięciem)
-  umieszczenie na śmietniku tabliczki z informacją, że obok wyznaczony przez paliki obszar obok śmietnika to jest przejście, a nie miejsce na składowisko śmieci czekających tygodniami na wywiezienie, albo usunięcie palików i poszerzenie obszaru parkowania (ten wydzielony obszar i tak nie spełnia swojej funkcji - albo jest tam śmietnik, albo parkowane są motory, w sporadycznych przypadkach udało mi się tamtędy przejechać np. wózkiem rowerem na plac zabaw)

Napisałam też prośbę do AZ o przesunięcie zebrania na godzinę 18:00 tak jak to miało miejsce w latach wcześniejszych (jedynie w ubiegłym roku zebranie zaczynało się o 17:00 i było w Wielki Czwartek a frekwencja to coś ok 10 osób.) Czekam na jakąś odpowiedź z ich strony (na razie nawet nie potwierdzili, że odebrali wiadomość .

Co do odsetek od funduszu remontowego, powiem tak: generalnie jakieś są.... ale ze względu na to, że wspólnota nie ma osobowości prawnej to są wielokrotnie mniejsze, niz jak osoba fizyczna na taką samą kwotę założy lokatę.
Myślę, że są znacznie mniejsze niż inflacja... więc w sumie jako wspólnota co roku tracimy.
Możemy utrzymać fundusz, możemy zawiesić... a za jakiś czas odwiesić i zbierać większą kwotę. Zgadzam się, że kredytowanie napraw jest nieopłacalne ze względu na odsetki.
Generalnie w naszych czasach przy obecnie stosowanych technologiach pierwsze naprawy dachów bloków są po około: 25-30 latach, większość z nas już tu nie będzie mieszkać;). Oczywiście nie wykluczam innych napraw, ale myślę, że mamy już sporo środków na naprawę drobnych elementów np. drzwi, itp.

Nie chodzi o przyszłe pokolenie. Chodzi o to, że płacimy co miesiąc na coś, co sprzedając mieszkanie nie będzie już nasze. Jest duża szansa, że przez 30 lat wiele z nas sprzeda mieszkania...

Fundusz remontowy to nie wszystko. Zawsze można zrobić składkę bieżącą (tak jak to miało miejsce u nas w przypadku wymiany ciepłomierzy), lub kredyt...

P.S. (co do inflacji) Do niedawna mieliśmy w kraju deflację, więc nie traciliśmy. Teraz zapewne faktycznie tracimy.